▲居高不下的北台灣房價已出現鬆動跡象。(圖/記者林信男攝)水塔過濾器

記者林信男/台北報導

雖然329檔期全台爆出超過3000億元量體,但在房價看跌趨勢日益明顯的情況下,業者預估,買方將大開殺戒、拉大議價空間,新屋市況會呈現「開高殺低」現象,北台灣新屋議價空間可望再增加3%至5%,「降價換好成交量才是王道!」

根據《好房網不動產週報》調查,329檔期北台灣新推出91個新建案,若與2014年同期的97個新建案相比,在開價與成交價方面,雙北市的議價空間從12.1%增加至15.2%,桃園與新竹的議價空間,則從13.7%擴大至18.9%。

《好房網》社長倪子仁表示,由台灣政治、經濟情勢可看出,從2015下半年起,台灣房市整體景氣將面臨更嚴峻的挑戰,預估2015年台北市新屋房價將下修3%至5%;新北市餘屋量大的地區,房價將下修1成;桃園與新竹餘屋較多的區域,房價也將下修逾1成。

倪子仁指出,整體市況應以「盤跌」來看待,建案則回歸「個案表現」。

倪子仁認為,建商不應再用2014年之前的房價標準來賣房子,「讓利、少賺點錢、降價換好成交量才是王道」,建商更應避開推案爆炸的熱門地區,以免多殺多傷到自己。

倪子仁強調,房價緩著陸跡象明顯,建商推案不要逆勢而行,應讓已走了10年多頭的台灣房市休息、盤整一段時間,才能再有回春機會。



利率連3降!央行宣布降息半碼

女兒捲入浩鼎案翁啟惠回應了!

媽祖轎底不給鑽魏應交:沒安排

央行利率決議在即台幣貶1.01角

宋耀明批柯麗卿未行遺囑卻坐大位

加油要快!下周汽、柴油估漲3角水塔濾水器

未提女兒有浩鼎股票翁啟惠道歉

台股8,700點失而復得收跌22點

張國政的下一步:重掌長榮航空

歐洲商會:台灣經濟走下坡

行員違法冒貸台企銀遭罰400萬

美股油價震盪台股開盤下跌20點

貸款將到期!夏普信評再下調

台股開低走低跌破8,700點

全戶濾水器 4D5DAD2305ADADB2

文章標籤

das2y4kentcx 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()