陸第2大物業赴港IPO 綠城服務擬下月12日上市 @ 陳韋昌

中國第2大物業公司綠城服務集團，昨（28）日起正式在香港股市進行IPO（首次公開募股），預計最多集資額達17億港元（下同），並計畫在7月12日上市交易。

界面新聞報導，綠城服務集團此次IPO擬公開承銷7.78億股，每股承銷價在1.74元至2.20元之間，即募資金額在13.53億元至17.11億元。

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2015年12月，該公司向港交所提交公開募股說明書，綠城服務將從6月28日至7月4日進行新股承銷，上市日期定在7月12日。

目前，該公司已經引進包括綠城中國、中國東方資產管理、浙江天堂矽谷資產管理等多家過濾器光頭水基礎投資者。

報導指出，按照綠城服務集團的說法，以管理的建築面積計算，綠城服務的規模在全中國位居第2位。截至2015年9月30日，綠城服務的在管合約建築面積，達7,400萬平方公尺物業，其中23.2％為綠城旗下建案，76.8％為其他房地產企業建案。

截至2015年前3季，綠城服務的營收為實現19.8億元，毛利3.6億元。從收入結構來看，物業管理占比為72％，諮詢顧問為20％，園區增值服務為8％。

報導說，園區O2O是綠城服務的業務重點，這個以「智慧社區」命名的平台，擁有針對業主的社區服務、電商和社交的功能，綠城透過這個平台，銷售精選商品和免稅商品，進行一系列增值服務。

(工商濾水器光頭水時報)

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